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MUTUI e LEASING

Tasso variabile
La rata del mutuo varia in base all'andamento del parametro di riferimento (Euribor).

Tasso fisso
La rata del mutuo rimane fissa per l'intera durata.

Rata costante
La rata del mutuo rimane costante per l'intera durata a variare è invece la durata in base all'andamento del parametro di riferimento.

Mutuo strutturato
E' un mutuo che permette di passare dal tasso fisso a quello variabile o di definire un tetto al tasso, grazie a delle opzioni.

Mutuo S.A.L. (stato avanzamento lavori)
E' un mutuo che ti permette di finanziare la costruzione della tua casa.

Rinegoziazione
La possibilità di sostituire il tuo mutuo con un'altro a condizioni più vantaggiose.

Mutuo cantiere
Il mutuo, a tasso fisso o variabile, che permette alle imprese di finanziare i propri cantieri.

Il prestito è la cessione di una somma di denaro con il vincolo della restituzione di capitali di pari valore o maggiori. Il termine prestito indica essenzialmente un finanziamento di denaro che un istituto o società di credito autorizzata (detta mediatore o dealer) o un privato cittadino concede ad un soggetto. Gli elementi costitutivi di un prestito sono: il capitale finanziato, il tasso annuo nominale d’interesse (TAN), il tasso annuo effettivo globale (TAEG), la durata del finanziamento, l’importo e la frequenza dei rimborsi o rate, le condizioni.

L'assegnazione di un prestito avviene dopo una serie di controlli preliminari che il mediatore esegue in base alla situazione economica e professionale del soggetto richiedente, esami che permettono loro di valutare la sicurezza evitando sconvenienti situazioni di insolvenza.

Tale finanziamento può essere richiesto ed erogato con diversi scopi: per acquistare beni di consumo (automobile, abitazione, arredamento, elettrodomestici, vestiti, ecc.), per ristrutturare la propria casa (edilizia), per saldare altri debiti o prettamente per possedere una disponibilità immediata di denaro contante (prestiti di liquidità).

Il prestito può essere finalizzato e non finalizzato. La caratteristica principale che distingue i due tipi di prestito-sovvenzione è basata sul metodo di erogazione e conseguentemente alla restituzione del denaro stesso: nel caso dei prestiti finalizzati, il cliente è obbligato all'acquisto di un bene di consumo specificando comunque la finalità del prestito e mettendo necessariamente a conoscenza l'istituto finanziatore; mentre nel caso di prestiti non finalizzati il cliente non ha alcun vincolo di destinazione ed è libero di disporre della somma richiesta in prestito con maggiore libertà d'azione.

Generalmente i prestiti finalizzati si distinguono dagli altri per una maggiore semplicità e rapidità della pratica, infatti talvolta possono essere erogati dallo stesso punto vendita del bene in questione grazie a convenzioni commerciali e finanziarie con le banche; mentre per i prestiti non finalizzati ci si rivolge esclusivamente a Istituti di Credito.

Con l'espressione Cessione del quinto dello stipendio si intende un prestito personale non finalizzato con rimborso a rate costanti studiato appositamente per i lavoratori dipendenti e i pensionati.

Viene chiamato anche prestito garantito perché viene rimborsato trattenendo un quinto dello stipendio o della pensione.

La Cessione del Quinto dello stipendio garantisce inoltre la massima riservatezza, né i dati del cliente né quelli del finanziamento sono trasmessi a soggetti esterni.
I versamenti sono effettuati in tutta sicurezza e comodità direttamente dall’amministrazione di appartenenza del lavoratore o del pensionato evitando code alla posta o in banca.